Mutuo Arancio e Legge Bersani

Ieri ho rogitato il mutuo con Mutuo Arancio, Ing Direct, svincolandomi un pochino dal cappio che mi lega alla mia amata banca. Sì sì, proprio quella che mi ha triplicato le spese annuali, dopo qualche mese in linea con il contratto da me firmato.

In realtà ho incontrato novità quantomeno curiose. Credevo, ma mi sbagliavo, che grazie alla legge Bersani io fossi tutelato e non dovessi sborsare una lira, ehm un euro, in realtà fatta la legge trovato l'inganno, dovrò pagare 300/400€ di interessi di Dicembre e Gennaio nella prima rata stabilita a Febbraio. In pratica, sì, la Banca si fa carico delle spese notarili, rimborsandole alla prima rata, ma ti sposta in là di un mese il mutuo tanto per fregarti un mese di interessi e compensare le perdite. Un po' come per l'alimentazione su Conto Arancio, dove i soldi sono visibili solo dopo alcuni giorni, in pratica nel frattempo gli interessi se li intasca lei, ma questa è un'altra storia e il Conto Arancio a spese zero resta grandioso a mio personalissimo avviso.

L'assicurazione della casa è gratuita, o meglio inclusa nel mutuo, ma attenzione perché copre solo il residuo del debito, cioè se tra 10 anni scoppia tutto e restano 5.000€ da pagare per saldare il mutuo, ci si ritrova senza debito, ma anche senza casa, né alcun che in tasta per trovare un'altra sistemazione. Soluzione: trovarsene una vera, o mantenere, come per il mio caso, l'attuale, che ti renda comunque il valore dell'immobile senza lasciarti in braghe di tela.

Ultimo aspetto emerso è costituito dalle spese che si sosterrebbero in caso di vendita dell'immobile, anche queste in teoria in conflitto con la tutela Bersani. Infatti non si dovrebbe sborsare un soldo, ma ahimè non essendoci alcuna persona fisica, senziente, come riferimento dell'Ing Direct, la loro parte dovrà essere assolta a distanza e garantita da atti notarili aggiuntivi per coprire il limbo di tempo per intascare i soldi del compratore, chiudere il mutuo e rimuovere l'ipoteca; in pratica ci sono da sborsare sui 500€ o saldare la casa in contanti, magari tramite un altro debito.

Appena scopro di più aggiornerò il mio giornale di bordo.